Модульные здания: применение, преимущества, виды

Исторический экскурс

 

Начало модульных конструкций тесно связано с началом использования контейнеров для перевозки грузов на морском транспорте. Основателем этой идеи считается Малкольм Маклин (фото 1), который в 1955 году переоборудовал танкер в первый в мире контейнеровоз. В марте 1956 года теплоход IDEAL X отправился в свой первый рейс с грузом в 53 контейнера. После прибытия танкера в точку назначения контейнеры были быстро перегружены на грузовики и доставлены получателям.

Малкольм Маклин контейнеров для перевозки грузов на морском транспорте

Фото 1. Применение контейнеров при доставке товаров.

 

Благодаря использованию контейнеров обработка стала быстрее и лучше организована, а стоимость операции снижена с 5,86 доллара до 16 центов за тонну (в 37 раз)! Через десять лет после дебюта Ideal X было спущено на воду первое специализированное судно, предназначенное исключительно для перевозки контейнеров, которое в апреле 1966 года отправилось из США в Европу с 226 контейнерами на борту. В связи с растущими глобальными транспортными потребностями на сегодняшний день произведены миллиарды контейнеров, и их производство продолжает расширяться.

 

Начало использования контейнеров (модульных зданий) в строительстве

 

Преимущества, получаемые от использования контейнеров на морском и наземном транспорте, способствовали их применению в строительстве. Контейнеры представляли собой прочные конструкции, позволяющие их многократное использование и перевозку транспортными средствами без необходимости перегрузки содержащегося в них груза, и также были надлежащим образом оборудованы для крепления, транспортировки и разгрузки.

 

Первые области применения контейнеров – времянки, в основном в качестве строительных резервных зданий, а в последующие годы также в качестве служебных, коммерческих и жилых объектов.

 

Что означает модульное здание?

 

Модульное здание – здание, состоящее из модулей заводского изготовления, которые собираются из одного и более модулей (в основном из блок-контейнеров).

Модульные здания

Блок-контейнер является конструктивной единицей (элементом) мобильных модульных зданий. Модульные здания относятся как к временным строениям, которые устанавливаются преимущественно без фундамента и могут легко демонтироваться и транспортироваться на другое место. Модульные здания производятся в различном исполнении для любого климата, отвечают всем санитарным и пожарным нормам, обладают системой отопления и вентиляции, электрооборудования и сантехники.

Блок-контейнер 

Модульные здания имеют ряд неоспоримых преимуществ:

 

  1. Экономичность.
  2. Простота монтажа и быстрая сборка.
  3. Удобство транспортировки.
  4. Эстетический внешний вид модульных конструкций.
  5. Многократный цикл «монтаж/демонтаж».
  6. Удобство проживания.
  7. Легкость конструкций.
  8. Надежность и долговечность.

 

Применение модульных зданий

 

Модульные здания в зависимости от их назначения можно разделить на несколько групп: жилые, общественные, коммерческие и военные.

детский садик из Блок-контейнер

Фото 3. Здание детского сада из модульных элементов

 

Жилые и коммунально-бытовые модули оборудованы для удовлетворения повседневных потребностей своих жителей. Они оснащаются оборудованием для основных удобств, таким как отопление, электричество и сантехника, вентиляция, окна и двери. В таких помещениях имеется также отдельная кухня, обычно с электрической или газовой плитой и раковиной, а также ванная комната с унитазом, душевой кабиной и умывальником. Такие жилые модули при объединении могут стать школами, яслями или детскими садами, а также общежитиями или гостиницами. Модульные общежития могут стать быстрым решением нехватки мест для студентов, сократив при этом сроки реализации инвестиций до 80%.

 

Использование модульных зданий популярно в коммерческих направлениях модулей являются точки общественного питания, торговые павильоны, кафе, шиномонтаж,  киоски, автомойки, а также кассы, организуемые, например, на время проведения массового мероприятия.

Модульные здания для проживания строителей на строительстве

В строительной отрасли также присутствует большой спрос на блок-контейнеры, которые в зависимости от оснащения выполняют различные функции. Это могут быть технологические конструкции, складские, офисные, санитарные или даже жилые контейнеры. Последние используются для временного проживания рабочих и обустроены весьма просто, но комфортно и удобно.

 

Последним чрезвычайно важным сектором, в котором важна мобильность, являются военные модульные здания и контейнеры, которые постоянно меняют место своих дислокаций. Военным нужен специализированный тип модульных контейнеров с повышенной прочностью конструкции.

 

Складские контейнеры, как правило, представляют собой простые конструкции, отличающиеся высокой прочностью, их компоновку можно свободно конфигурировать и использовать для создания многоэтажных модульных систем. Их чаще всего используют на строительных площадках как место для хранения инструментов и строительных материалов.

 

Медицинские контейнеры представляют собой медицинские здания на строительных объектах, военных полигонах, а также для оказания медпомощи на массовых мероприятиях, зонах эпидемий или стихийных бедствий. Примером может служить модульная больница на 1000 мест (площадью 25 000 кв.м.) в китайском городе Ухань в связи с эпидемией коронавируса, срок реализации составил 10 дней. Медицинские контейнеры позволяют не только амбулаторно лечиться, но и обеспечивают пациентам соответствующие условия на время лечения. Благодаря санитарным контейнерам можно создать оптимальные условия для удовлетворения основных физиологических и гигиенических потребностей при строительстве, массовых мероприятиях, а также в районах, охваченных боевыми действиями. Санитарные контейнеры могут содержать душевые кабины, умывальники, туалеты, писсуары и мини-кухни. Контейнеры могут быть оборудованы профессиональной электроустановкой, системой кондиционирования и вентиляции, ИБП и системами охранно-пожарной сигнализации.

 

Модульные здания под ключ

 

Сегодня в связи с популярностью к модульным зданиям и контейнерам на рынке представлено достаточное количество производителей. Среди них хорошо зарекомендовала себя компания «НордСтарМодуль» (https://ns-m.ru), которая занимается производством модульных зданий, блок-контейнеров, включая сантехнические, на шасси и санях, из сэндвич-панелей, а также бытовок из дерева любой степени сложности.

 

Копания «НордСтарМодуль» обладает высококлассным техническим персоналом, который производит полный цикл работ «под ключ» по сооружению модульных зданий, а собственно:

 

  1. проектирование модулей,
  2. производство модульных зданий,
  3. их доставка на объект,
  4. монтаж и финишная сборка.

 

Преимущества модульных конструкций

 

Существенные преимущества модульных зданий:

 

  • скорость строительства (например, дача за 1 день);
  • экономия в зависимости от ряда нюансов можно добиться экономии до 80%;
  • качество гарантировано заводом;
  • возможность строительства в удаленных местах;
  • сокращение отходов за счет оптимизации материалов;
  • экологически чистое строительство (возможность вторичной переработки);
  • гибкость конструкции, т.е. возможность расширения и надстройки;
  • долговечность конструкции;
  • оптимизированные габариты: длина до 18 м, ширина до 5,5 м, высота до 4,2 м.

 

Среди недостатков модульных зданий можно отметить следующие. Сборка элементов на строительной площадке требует использования кранов с достаточно большой грузоподъемностью и вылетом. Стоит добавить, что модульные дома также имеют некоторые ограничения в архитектурном формообразовании и в случае больших усадеб могут привести к архитектурному однообразию.

 

Заключение

 

Модульные здания, возводимые из сборных конструкций, все чаще используются во многих странах, эта тенденция наблюдается и в России. По функциональности эти постройки не отличаются от общепринятых стандартов. Они соответствуют всем нормам безопасности, а также адаптированы к санитарным нормам и требованиям безопасности в области теплоизоляции (энергосберегающие решения), акустики и противопожарной защиты.

 

Модульные элементы характеризуются очень хорошими свойствами, благодаря тому, что они изготавливаются в контролируемых условиях. Их качество контролируется специалистами, производство многократно повторяется по накатанной, а также, осуществляется с применением современных технологий и материалов. Все это позволяет исключить дорогостоящие конструкторские ошибки. Кроме того, выбор объектов, возводимых с использованием сборных элементов, является хорошим способом снижения эксплуатационных расходов; благодаря использованию энергосберегающих решений, например, фотоэлектрических панелей или тепловых насосов, все помещения идеально изолированы и не имеют тепловых мостов. В настоящее время модульное строительство в России динамично развивается и может быть эффективным ответом на современные социальные потребности, связанные с дефицитом жилищных ресурсов и сопутствующей инфраструктуры, например, детских садов, школ в новых жилых массивах, что до сих пор было малоиспользуемым решением.

Наверх